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www.un99999.com: [我要爆料] 南通市区招商雍华府:售楼处买不到房 房产中介加价12万就能买到?

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楼主
发表于 2018-5-28 20:09 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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澳门金沙官方赌场:“她训练得很辛苦,为何不该让她实现目标呢?”他们解释说。

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南通楼市热度不减,新楼盘违规现象突出,买房要出具资产证明,付全款的优先选房,有不少楼盘拒绝公积金贷款。市民张女士反映,市区招商雍华府三期开盘的房子很难买到,中介却说给12万,肯定能帮你买到。这是怎么回事呢,记者为此进行了暗访。



市区招商雍华府三期楼盘六月开盘,张女士在售楼处一问,很难买到。

张女士:(楼盘销售人员)说,贷款是没有资格进去认筹的,肯定要全款,后面的高层。




张女士联系了一家名叫21世纪不动产房屋中介,对方称给钱保证能买到招商雍华府的房子。

张女士:中介说,可以的,只要你给我12万,12万相当于手续费,我说,还可以这么操作,这12万是给你们中介的还是给开发商的,他支支吾吾说不清,他说这个应该是给开发商的,那我说,这个钱是我打给开发商吗,他说是打给我。



为什么售楼处买不到房子,房产中介就能买到呢?12万又是什么名义呢?
带着和张女士同样的疑问,记者首先来到招商雍华府了解情况,销售人员介绍,六月初开盘的共有五幢楼,小高层13500元每平米,高层11500元每平米。



市区招商雍华府售楼处工作人员:全款还是贷款?(贷款。)贷款的话你就只能买小高层了,小高层的话,如果买117平米的,提供身份证和60万的资产证明,如果买135平米的,提供80万的资产证明和身份证。
三期6月初开盘,房源有三百多套,采取网上在线抢购的方式。



记者:预计到时候多少人报名抢房子?  

市区招商雍华府售楼处工作人员:预计大概一千个人。  

记者:一千个抢多少套房子?  

市区招商雍华府售楼处工作人员:大概三百多套房子。  

记者:三比一,能不能保证我一定能拿到这套房子?  

市区招商雍华府售楼处工作人员:现在除了卖不掉的房子,其他楼盘都不能保证你能买到,只能说,一步一步来。

为了核实张女士说所的情况,记者又来到21世纪房屋中介了解情况。




市区21世纪不动产房屋中介工作人员:哪边的房子?(雍华府。)我们这边也做一手房,但是有另外的号钱的,包你拿到。
工作人员让记者留下想要购买房子的面积、楼层等信息,一位经理进入房间打了个电话,随后出来告诉记者,给13万(比张女士的报价又有上涨)可以通过贷款买到房子。



市区21世纪不动产房屋中介工作人员:我们费用是,我刚才跟她说是两万(中介费),他们那边说11万,加上就是13万。  
记者:这房子我一定能拿到吗?  
市区21世纪不动产房屋中介工作人员:稳的,妥妥的。  
记者:这11万是充当房款还是什么?  
市区21世纪不动产房屋中介工作人员:房子便宜,以另外一种方式(加价),因为政府管控一手房房价,这钱不算在房价内,政府限制的一手房的备案价,他可以以另外渠道让备案价上升。



工作人员称,加价的13万元将和他们签定协议,买不到房子会退钱。
市区21世纪不动产房屋中介工作人员:你是南通的人话,你应该知道南通现在最值钱的就是号,我就跟你直截了当说了。  
记者:你们是和楼盘有个合作吗?  
市区21世纪不动产房屋中介工作人员:我们跟他合作,你没有特殊渠道,和他们没法合作的,我们有个合作。  
记者:他是看中你们店比较大还是什么,和其他店有合作吗?  
市区21世纪不动产房屋中介工作人员:这个我就不知道了。



工作人员还称,只要加钱,市区多个即将开盘的楼盘,都可以买到房子。
随后,记者又走访了多家房屋中介公司,其中一家中介工作人员称,可以帮记者联系别人,加价买到招商雍华府的房子。
市区同策房屋中介工作人员:我这么跟你说吧,那边说13万高了,(你这边多少?)11万多,不到12万,你确定要的话,我可以帮你联系。



这位工作人员介绍,这个人是通过私人关系拿到房子,再加价出售给别人。
市区同策房屋中介工作人员:反正港闸区的很多(楼盘),皇家花园、苏建,开盘的时候,都是找的他,和开发商应该关系比较好。



通过中介加钱买号,不是什么新鲜事儿,市民也早有耳闻,也曾在多个城市被曝光。 那么,招商雍华府售楼处知道这种情况吗?又将如何解释呢?
市区招商雍华府售楼处工作人员:中介你敢信吗,要交十几万呢,有的中介说难听一点,也是空手套白狼,他来排队帮你抢,抢到了收钱,抢不到把钱退给你。南通市卖雍华府房子的中介不下五十家,给他们卖,我们卖什么?(可能你们内部人和中介有关系,加价?)没有,你可能不了解招商雍华府,是招商局集团旗下的子公司,属于央企,央企是不可能和外界合作的。



2017年5月24日,南通市房管局发布《关于进一步规范房地产经营行为 维护房地产市场秩序的通知》,出台八项举措,严打楼市乱象,其中规定:



所有商品住房项目,一律不得拒绝符合住房公积金贷款条件的购房人使用公积金贷款、公积金和商业组合贷款。  严禁捆绑搭售、价外加价、收取未标明的费用等附加条件,迫使购房人接受商品或者服务价格。  
严禁房地产经纪机构发布虚假房源、虚假广告或期房信息,炒卖期房、房号及赚取差价等违法违规行为。
来源:城市日历

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发表于 2018-5-29 14:34 | 只看该作者
如果便宜的10几万 wtf  那贵的多少 都是有钱人玩的 越炒越贵  中介和开发商都不是好东西
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发表于 2018-5-28 20:47 | 只看该作者
政府和开发商就不多说了  肯定有鬼
地板
发表于 2018-5-28 20:24 | 只看该作者
呵呵 厉害厉害
5#
发表于 2018-5-28 20:24 | 只看该作者
呵呵 听起来好像很厉害的样子
6#
发表于 2018-5-28 20:29 | 只看该作者
这个大家心里都有数的
7#
发表于 2018-5-28 20:29 | 只看该作者
这个情况南通人都知道,人家可能也在那个关系户名单上呢
8#
发表于 2018-5-28 20:37 | 只看该作者
买不到就算了
9#
发表于 2018-5-28 20:44 | 只看该作者
买不到就不买呗,还能怎么办
10#
发表于 2018-5-28 20:47 | 只看该作者
政府和开发商。。。你们懂得
11#
发表于 2018-5-28 20:55 | 只看该作者
不内定就怪了
12#
发表于 2018-5-28 20:55 | 只看该作者
不买号 不内定 反而不正常
13#
发表于 2018-5-28 20:55 | 只看该作者
没钱买
14#
发表于 2018-5-28 20:57 | 只看该作者
这中间的水很深
15#
发表于 2018-5-28 20:57 | 只看该作者
都想从中捞好处吧?
16#
发表于 2018-5-28 20:59 | 只看该作者
水太深,泡沫太多
17#
发表于 2018-5-28 21:04 | 只看该作者
不买不就没这么多事情
18#
发表于 2018-5-28 21:13 | 只看该作者
习大大不是说房子用来住的吗?现在是什么情况,摇号都摇不到,全卖光了??卖给谁了???
19#
发表于 2018-5-28 21:26 | 只看该作者
为什么一定要买 租房呗
20#
发表于 2018-5-28 21:30 | 只看该作者
就是要你全款
21#
发表于 2018-5-28 21:30 | 只看该作者
全款的话应该不错
22#
发表于 2018-5-28 21:33 | 只看该作者
低层应该抢得到
23#
发表于 2018-5-28 21:33 | 只看该作者
小高层可以。
24#
发表于 2018-5-28 21:35 | 只看该作者
真是作怪
25#
发表于 2018-5-28 21:35 | 只看该作者
还是政府的政策作怪!
26#
发表于 2018-5-28 21:40 | 只看该作者
买不到就算了呗
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